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Appartement
Maisons-Alfort

  • Ref. 1698895
  • À partir de 221 000 €

Livraison prévue au 2ème trimestre 2019

Proximité du centre-ville, du marché, des écoles, du métro Les Juilliottes (ligne 8) et du RER Maisons-Alfort-Alfortville
(ligne D).
Cette résidence proposera un large choix d’appartements du studio au 5 pièces qui se prolongent pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. A découvrir aussi, quelques appartements d’exception avec terrasse plein ciel. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF Logement et répondra à la réglementation RT 2012.

MAISONS-ALFORT,
RAYONNANTE ET RÉJOUISSANTE

Maisons-Alfort se révèle comme une commune prisée du Val-de-Marne de par sa situation au bord de la Marne. Ses 75 hectares d’espaces verts publics, ses nombreuses pistes cyclables ainsi que la proximité du Bois de Vincennes et des promenades du bord de Marne offre un cadre de vie agréable. La ville garde également des traces de son histoire. En témoignent son riche patrimoine architectural des années 30 et sa célèbre École Vétérinaire, présente sur la commune depuis 250 ans.
Maisons-Alfort est une ville où il fait vraiment bon vivre qui offre un environnement privilégié, récompensé par le Grand Prix National du
fleurissement et du cadre de vie.

UN QUARTIER CENTRALET HISTORIQUE POUR VIVRE
LE MEILLEUR DE LA VILLE

À environ 500 mètres* du centre-ville, tout est pensé pour satisfaire les Maisonnais ! Les petits commerces chaleureux, la médiathèque, les stades Cubizolles, Juilliottes, Delaune et le théâtre Claude Debussy viennent rythmer la vie de tous les jours tandis que la proximité des écoles promet un quotidien pratique aux familles.
Le quartier s’agrémente de nombreux parcs et jardins qui permettent de s’adonner à toutes sortes d’activités de plein air. La station de métro “Les Juilliottes” de la ligne 8, située à 600 mètres* de la résidence, facilite l’accès à Paris tout comme la gare RER D située à 15 min* à pied, pour rejoindre Paris-Gare de Lyon en 7 min**.

UNE ADRESSE PENSÉE COMME UN DOMAINE PRÉSERVÉ

Comme une invitation au bien-être, L’Absolue se ponctue de cheminements piétons arborés et bordés d’essences végétales qui convergent en un coeur d’îlot, magnifié d’une oeuvre artistique.

Une offre diversifiée d’appartements, du studio au 5 pièces, se révèle alors, répondant aux envies et aux styles de vie de chacun. La plupart des appartements se prolongent d’un espace extérieur offrant notamment en rez-de-chaussée de jolis jardins privatifs et en dernier étage de superbes terrasses plein ciel pour de vrais instants de Quiétude.

DES PRESTATIONS AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

Les matériaux :
Le parquet offre la chaleur du bois dans les séjours, chambres, entrées et dégagement.
Le carrelage au sol et la faïence autour des douches et baignoires à hauteur d’huisserie agrémentent les salles de bains et les salles d’eau.
Le double profil bois et aluminium met en valeur les menuiseries des fenêtres et portes-fenêtres.

La sécurité :
Un digicode et un vidéophone sécurisent l’accès des halls d’entrée.
Les portes palières avec renfort anti-effraction sont dotées d’une serrure à 3 points A2P**.
La porte de garage à ouverture télécommandée, sécurise l’accès au parking.
Occultation des baies avec volets roulants motorisés avec commandes individuelles et centralisées.

Le confort :
Une chape isophonique renforce l’isolation dans tous les appartements.
Le chauffage est assuré par le réseau urbain avec des radiateurs gérés par un thermostat d’ambiance.
Les fenêtres et portes-fenêtres profitent d’un double-vitrage isolant.
Un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux équipe les salles de bains et les salles d’eau.
Un radiateur sèche-serviettes électrique agrémente les salles de bains et les salles d’eau.
Pré-câblage des appartements en fibre optique pour bénéficier de l’accès internet à haut débit.

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Résumé

  • Etat En construction
  • Livraison le 30/06/19

Prestations

  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Gare
  • Parc
  • Crèche
  • Cinéma
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Lac

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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