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Appartement
Maisons-Laffitte

  • Ref. 1662774
  • À partir de 309 200 €

Située entre Seine et forêt, Maisons-Laffitte était un lieu de villégiature apprécié
des parisiens. La construction de l’hippodrome ouvre la voie du développement pour la ville autour d’une nouvelle attraction, rapidement desservi par des trains mis spécialement en service depuis la gare Saint-Lazare.

Aujourd’hui encore, la configuration du tracé de l’hippodrome inclut la plus longue ligne droite d’Europe...

Un projet de rénovation né de l’histoire et respectueux du monument classé.

Les recherches historiques sur l’Hôtel Royal ont fait ressortir des archives de 1930 qui faisaient état d’un projet de toiture. L’architecte s’est appuyé sur les plans de cette époque pour dessiner un projet qui respecterait la silhouette du toit initialement prévu, en y apportant un caractère et un traitement plus contemporains, notamment par l’utilisation du zinc en matériau de couverture.

Le choix d’une architecturale simple convient au mieux à l’architecture classique de l’époque.

Les appartements offrent de belles ouvertures sur le parc ou sur le château. Certains disposent en rez-de-jardin d’espaces privatifs prolongés par la vue sur le parc, et d’autres, en étage, par un balcon ou une terrasse.

Les espaces verts de l’Hôtel Royal doivent conserver leur style, en harmonie avec les aménagements du parc du château.

La parcelle réservée au stationnement des voitures doit rester protégée des regards.
Un projet de rénovation né de l’histoire et respectueux du monument classé.
• 56 appartements du T1 au T4 • Jardins, terrasses selon les appartements
• Parkings dans le parc

Maisons-Laffitte, la cité du cheval offre une royale douceur de vivre
Proche voisine de Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi et Versailles, Maisons-Laffitte compte parmi les villes des Yvelines frontalières des Hauts-de-Seine.

Par son histoire, Maisons-Laffitte se définit comme la Cité du Cheval dont elle dégage cette atmosphère d’un lieu chic et nature.

Son plan laisse apparaître une organisation militaire, avec une partie "ville" plus dense concentrée autour de la mairie, de la gare et des commerces, et une partie résidentielle qui s’étend jusqu’à la forêt de Saint-Germain.

De ce côté de la ville, les quartiers de "Petit Parc" et "Grand Parc"
comprennent le château et le champ de courses. L’Hôtel Royal se situe entre les deux dans le quartier de "Petit Parc" considéré comme le triangle d’or de la ville.

C’est ici la surenchère des belles maisons bordant de larges avenues
ordonnées en étoiles autour des places qui structurent et organisent
la circulation urbaine.

Le cœur de la ville, les commerces et la gare SNCF et RER se situent à 1 km de l’Hôtel Royal, à moins de 10 minutes à pied.

DEFISCALISATION : 100% des travaux déductibles sur 3 ans

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Résumé

  • Etat En construction
  • Livraison le 31/12/19

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Gare 13 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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