L'augmentation de la population et celle encore plus rapide du nombre de ménages créent des besoins en logements toujours croissants. La typologie des logements utiles a changé : les grands biens familiaux sont moins demandés, quand la demande est forte pour les deux et trois pièces.
Les ventes atteignent des sommets sur tous les marchés en France, de Paris aux stations balnéaires en passant par la campagne. L'épidémie de Covid-19 a rendu les riches clients encore plus exigeants quant à leur lieu d'habitation. Ils sont prêts à y investir davantage.
La flambée des coûts n'est pas finie, et risque de se traduire en 2022 par un renchérissement moyen des maisons neuves de 7 %, similaire à la hausse moyenne observée cette année, estime la Fédération du bâtiment. Le secteur table sur un retour l'an prochain à son niveau d'activité d'avant la pandémie.
La loi Climat, qui fixe un calendrier d'interdiction à la location des logements les plus énergivores, vise à valoriser les biens à forte efficacité énergétique. Les acheteurs scrutent déjà les étiquettes de A à G selon la consommation des appartements et maisons avec plus d'attention.
Le promoteur a fait de la promesse de logements sains un pilier de sa stratégie. Il veut livrer des appartements lumineux, bien ventilés, bien isolés - y compris phoniquement - et assure utiliser des peintures faiblement émissives de polluants.
Emmanuelle Wargon a confirmé qu'il faudra satisfaire à des critères de qualité du logement acheté pour bénéficier à plein du dispositif Pinel d'aide à l'investissement locatif au-delà de 2022. Ces critères seront précisés en octobre, sur la base des propositions du rapport Girometti-Leclercq remis mercredi au gouvernement.
C'est du jamais vu depuis la crise financière mondiale de 2008. Les prix des logements dans les quatorze plus grandes économies du monde sont en plein boom. En cause, des taux de crédits toujours bas, une épargne florissante et une demande grandissante avec la pandémie.
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